Superviseur à la maintenance générale d'immeuble

Le Quartier Mosaïque, un projet d'immeubles de condos locatifs et secteur commercial à Lebourgneuf (secteur des Rivières) est présentement à la recherche d’un Superviseur à la maintenance générale d'immeuble à temps complet.

Vous êtes passionné, dynamique et aimez travailler dans un environnement motivant. Vous faites preuve d’une attention particulière au souci du détail, à la propreté et vous êtes axés sur le service à la clientèle remarquable.

Sous la supervision de la Directrice générale d'immeuble et développement du Quartier Mosaïque, le superviseur à la maintenance générale d'immeuble aura comme principales responsabilités :

- La supervision des opérations de maintenance et de réparation au sein de l'organisation selon les procédures de la compagnie.
- Il est responsable de la planification, de la coordination et de l’exécution des activités de maintenance afin de garantir le bon fonctionnement des équipements, des machines et de l’infrastructure. L’objectif principal d’un superviseur de maintenance est de veiller à ce que toutes les tâches de maintenance soient effectuées de manière efficace, efficiente et dans les délais impartis.

Pour s’acquitter de ses responsabilités, le superviseur à la maintenance générale d'immeuble doit posséder un ensemble de compétences variées. Il doit avoir une connaissance approfondie des systèmes mécaniques et électriques. Il doit maintenir une structure organisationnelle de vérification mensuelle, trimestrielle et annuelle des différents départements (ventilation, électricité, plomberie etc.) ainsi que la capacité de diagnostiquer et de résoudre les problèmes.

En outre, les compétences en matière d’organisation et de leadership sont cruciales dans ce rôle, car un superviseur de la maintenance est souvent responsable de la gestion d’une équipe de techniciens et doit s’assurer qu’ils disposent des ressources et des outils nécessaires pour accomplir‍ leurs tâches.

• Élaborer et mettre en œuvre des plans et des calendriers de maintenance
• Effectuer des inspections et des audits réguliers afin d’identifier les besoins de maintenance et les risques potentiels et transmettre à tous les mois à la Directrice générale la documentation à cet effet et lui transmettre tout problème non résolu par un fournisseur ou autre.
• Attribuer des tâches et des responsabilités au personnel de maintenance
• Contrôler et évaluer les performances du personnel d’entretien
• Coordonner les réparations et les services d’entretien avec les entrepreneurs et les vendeurs externes
• S'occuper de la préparation des unités à la location (peinture, remise à neuf, réparation, ménage etc.);
• Lors des déménagements, il doit être disponible pour la préparation des unités, de la conformité ;
• S'assurer que lors des déménagements, la structure organisationnelle soit conforme pour les déménagements ;
• Lors d'une intervention d'un fournisseur dans les condos locatifs, il doit être présent et s'assurer de l'exactitude de la problèmatique ;
• Lors des achats, il doit remplir le formulaire à cet effet et faire autoriser le tout ;
• Toute facture et / ou contrat doit être approuvée par la Directrice générale;
• Maintenir mensuellement un inventaire des fournitures , outils et équipements nécessaires;

Un bon superviseur de maintenance est proactif et peut hiérarchiser les tâches de manière efficace.‍ Il doit avoir d’excellentes compétences en communication pour interagir à la fois avec les parties prenantes internes.

Répondant de la Directrice générale, le superviseur à la maintenance doit être dynamique, proactif et disponible en tout temps pour répondre aux appels d'urgence et identifier les besoins.

Le souci du détail et le respect des règles de sécurité sont également des caractéristiques essentielles pour un superviseur de maintenance, car il est responsable de la sécurité de l’environnement de travail et de la conformité aux directives de l’industrie de réfection mineure en électricité, plâtre, peinture, plomberie, menuiserie, céramique, etc.;

- Le/la titulaire doit s’assurer de la manipulation et de la gestion des matières résiduelles et le nettoyage;
- Effectuer toutes les inspections et tâches planifiées de maintenance préventive, selon les critères de la compagnie;
- Exécuter tous les travaux et les tâches selon le système de réquisition des appels de service des résidents et du commercial et de la maintenance
générale du bâtiment et documenter les rapports à cet effet;
- S'assurer de la propeté de l'ensemble des espaces communs (terrasse, lounge, piscine, gym, yoga, salle à vélo, etc. ;
- Effectuer les tournées du bâtiment intérieur et extérieur et faire les inspections en mécanique du bâtiment selon les procédures ;
- La personne est responsable de la gestion des inventaires (maintenance, conciergerie, électricité, plomberie, etc.) ;
- Respecter les politiques internes de l’entreprise, consigne et les politiques en sécurité au travail et contribuer à la prévention des accidents ;
- Étre disponible pour répondre à tous appels des préposés à la maintenance générale d'immeuble, et ce en tout temps;
- Toutes autres tâches connexe