Bertone est une entreprise familiale et canadienne qui œuvre dans l’immobilier et la construction. Promoteur immobilier d’envergure basé à Montréal, l’entreprise fondée il y a plus de 20 ans déjà possède un portefeuille diversifié dans les secteurs multirésidentiel, résidentiel, commercial et industriel. En croissance fulgurante, Bertone est reconnue pour son équipe dynamique, son ambiance familiale, ses développements visionnaires et innovants ainsi que son approche entrepreneuriale et créative.
Le coordonnateur du développement et de l'investissement a un rôle polyvalent, chargé de soutenir l'exécution des stratégies d'investissement et de développement de Bertone. Le candidat sera exposé à de nombreuses classes d'actifs tout en travaillant avec des parties prenantes internes et externes. Pour réussir, d'excellentes capacités d'organisation et de gestion du temps sont nécessaires afin de soutenir des projets allant du résumé des baux et de la recherche d'actifs à l'aide de la préparation de pro formas de développement, en travaillant avec les professionnels et l'équipe interne. En accumulant des informations provenant de toutes les sources, le candidat doit fournir les recherches nécessaires pour aider l'équipe de développement et d'investissement à créer une valeur supérieure au portefeuille de Bertone.
Responsabilités :
- Assister l'équipe d'investissement et de développement dans l'analyse des opportunités immobilières ;
- Examiner les utilisations potentielles des futurs actifs par le biais d’échantillonnage et d'évaluation de projets comparables ;
- Fournir un soutien analytique pour déterminer la faisabilité financière d'un projet en préparant des pro formas de développement ;
- Contribuer à l'évaluation de la stratégie commerciale et de la composition des locataires pour les actifs existants ;
- Analyser les documents de location, y compris la validation des paramètres financiers et des résumés ;
- Effectuer des recherches sur les spécifications de zonage et l'environnement des actifs ;
- Accumuler des informations sur le marché afin de contribuer à l'orientation du développement de chaque actif ;
- Réaliser des études de marché sur des catégories d'actifs dans des secteurs non traditionnels tels que les sciences de la vie, les centres de données et les stationnements automatisés.
- Coordonner et suivre le calendrier de livraison et le budget du projet.
- Travailler avec l'équipe de développement et de construction pour coordonner la planification du projet. Rechercher des consultants et demander des soumissions. Participer à la détermination de la portée des services ou des travaux, aux négociations contractuelles et gérer le processus d’intégration des consultants.
- Examiner et contrôler les budgets et les calendriers et assurer le suivi des mesures à prendre.
- Coordonner toutes les facettes des éléments ESG du projet.
- Contrôler et surveiller efficacement les coûts du projet à l'aide de rapports internes sur les coûts des travaux.
- Préparer des modèles financiers et des analyses d'investissement pro forma pour diverses composantes des projets de développement, selon les besoins, afin de s'assurer que les objectifs du projet sont atteints.
- Contribuer à la coordination et à la gestion des présentations et des supports marketing pour soutenir les initiatives de vente ou de location et participer activement aux activités promotionnelles, notamment en assistant aux conférences et aux événements du secteur.
- Participer à tous les aspects du processus de développement, y compris la modélisation et l'évaluation, l'analyse de sensibilité, l'examen de due-diligence, la préparation des notes d'autorisation et de clôtures, et collaborer avec les équipes internes et externes afin d'obtenir des mandats de développement pour les projets.
- Préparer et présenter des résumés et des dossiers d'investissement ainsi que des rapports mensuels, trimestriels et ad hoc pour les projets actifs et assurer le suivi des attentes financières et temporelles approuvées.
- Maintenir une bonne compréhension des initiatives et des tendances locales liées au développement du marché local et une compréhension générale de l'environnement réglementaire (planification, transport, environnement, code de la construction, etc.)
- S'engager professionnellement avec des consultants externes, des conseillers, des courtiers et des conseillers juridiques et représenter Bertone publiquement, y compris en participant à des réunions avec les parties prenantes et les départements provinciaux et fédéraux concernés.
- Coordonner la recherche et évaluer la viabilité des subventions fédérales ou provinciales disponibles ou des programmes d'incitation qui pourraient bénéficier aux projets de développement.
- Assurer l'exécution des projets jusqu'à la fin de la construction et/ou des livraisons de l'actif
- Coordonner et clôturer toutes les lacunes du projet
- Après la construction, participer à la finalisation de tous les documents de clôture.
- Assurer une transition en douceur du projet à l'équipe de gestion des biens immobiliers.
- Respecter l'ensemble des politiques et procédures de l'entreprise.
Le genre masculin est utilisé sans aucune discrimination et dans le seul but d'alléger le texte.
Seuls les candidats sélectionnés seront contactés.
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Bertone promeut l’inclusion et la diversité de ses ressources. Nous nous engageons à continuer de créer un environnement de travail inclusif. Toutes les réponses aux applications seront traitées de manière égales.
