Directeur (trice) de projets immobiliers sénior

Notre mission

Concevoir, construire et gérer de manière responsable des logements durables adaptés aux besoins de la population étudiante au Québec.

Travailler avec nous !

Travailler à UTILE, c’est aussi rejoindre une équipe qui a le désir de transformer le milieu de l’habitation tel qu’on le connaît et offrir à ses employé·es un milieu professionnel épanouissant !

Notre histoire

UTILE est une entreprise d’économie sociale en pleine croissance. Depuis sa création en 2013, celle-ci s’est fait connaître par son expertise sur la question du logement étudiant. À travers une structure composée de plusieurs entités légales OBNL, l’UTILE opère actuellement un parc immobilier comptant plus de 600 appartements en opération et compte plus de 1700 logements en développement.

Le mandat

Travaillant sous la supervision du Directeur immobilier – Acquisition et pré-développement, la personne employée aura la responsabilité d’identifier, proposer, négocier et obtenir l’approbation de la direction de l’Utile pour le développement de projets immobiliers résidentiels dans la province du Québec.

Ce que nous offrons !

• Poste permanent à temps plein, du lundi au vendredi;
• Horaire hybride (présentiel les mardis et jeudis);
• Programme de bonification intéressant ;
• Digital nomade: télétravail possible quatre (4) semaines par année;
• Onze (11) fériés payés;
• Assurances collectives dès l’embauche ;
• Cotisation de l’employeur au régime de retraite à 5%;
• Ordinateur et téléphone fournis et/ou remboursés ;
• Quatre (4) ou cinq (5) semaines de vacances sur une base annuelle (selon notre politique);
• Cinq (5) congés personnels;
• Horaire flexible;
• Approche de gestion bienveillante et équipe sympathique;
• Esprit de collaboration;
• Sans compter la satisfaction de contribuer à une mission sociale!

Date d’entrée en poste prévue : 7 avril 2025

Tâches

• Identifier, proposer et négocier de nouvelles opportunités de développement immobilier (terrains, immeubles, partenariats, etc.);
• Préparer les dossiers de soumission de proposition aux appels d’offres publics;
• Développer un réseau de partenaires immobiliers potentiels (développeurs, courtiers, propriétaires);
• Effectuer la négociation des partenariats (développement);
• Effectuer la conception préliminaire des projets immobiliers (implantation, volumétrie, typologie);
• Élaborer les proformas préliminaires de réalisation des projets (budgets);
• Élaborer les échéanciers préliminaires de réalisation;
• Identifier les processus réglementaires nécessaires à l’obtention des approbations gouvernementales requises;
• Superviser les équipes de professionnels externes (architectes, urbanistes, avocats…);
• Coordonner les intervenants internes (finance, affaires publiques, juridique, marketing);
• Élaborer et présenter des dossiers d’approbation et obtention des approbations internes requises;
• Effectuer les vérifications diligentes et levées des conditions (hors zonage);
• Toutes autres tâches connexes.