Devenir Agent immobilier

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Devenir Agent immobilier

L’agent immobilier a pour responsabilité d’agir comme intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur ou le locateur d’une propriété résidentielle, commerciale ou industrielle, dans le cadre de transactions immobilières d’achat, de vente, de location ou d’échange. Il conseille en parallèle ses clients et les accompagne durant ces transactions immobilières.

Être un bon agent immobilier exige les qualités suivantes :

Excellente connaissance de ses produits et ses services afin de bien conseiller ses clients;
Facilité à travailler avec le public et grandes habiletés communicationnelles;
Esprit entrepreneurial car un agent immobilier travaille le plus souvent à son propre compte;
Dynamisme et ambition pour percer dans ce métier;
Connaissance de base de l’informatique et bonne maîtrise des langues française et anglaise.

Les agents immobilier agissent à titre d’intermédiaires dans la vente ou l’achat de maisons, d’appartements, d’immeubles à usage commercial, résidentiel ou industriel. Ils travaillent dans le secteur immobilier et exercent les tâches suivantes :

Solliciter des mandats de vente auprès de vendeurs éventuels;
Aider les clients à vendre leur propriété et déterminer le prix demandé, annoncer la propriété, inscrire la propriété dans les services de catalogues et diriger les visites libres pour des acheteurs potentiels;
Préparer des actes de vente et les soumettre à l’approbation des acheteurs et des vendeurs;
Aider les acheteurs éventuels à choisir, à visiter, à inspecter les immeubles et à faire des offres d’achat;

Pour devenir agent immobilier ou courtier hypothécaire, vous devez obtenir un A.E.C en courtage immobilier ou en courtage hypothécaire. Par la suite, il faut subir un examen de certification dans le champ de compétence voulu (résidentiel ou commercial ou hypothécaire). Une fois réussi le concours, vous obtiendrez un permis d’exercice de l’organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec.

Comme son nom l’indique, un agent immobilier travaille dans des entreprises ou des organismes spécialisés en immobilier.

Il peut aussi travailler à son compte.

Il y a de bonnes perspectives de carrière dans la profession d’agent immobilier. En effet, plus de la moitié des courtiers ont 45 ans et plus. Ce qui laisse présager un haut taux de placement à l’avenir.

L’augmentation du nombre de propriétés résidentielles et commerciales fera aussi que le besoin en courtiers immobiliers augmente.

Un agent immobilier travaille dans des agences de courtage en prêts hypothécaires, des agences immobilières, des compagnies et firmes, ainsi que dans des institutions financières.

Les Offices municipaux d’habitation recrutent aussi des agents immobiliers. À noter qu’ils peuvent aussi se lancer à leur propre compte.

Selon le code CNP (classification nationale des professions), voici les autres appellations d’emploi pour agent immobilier :